记者从上海购物中心协会日前发布的《２００７年上海购物中心发展报告》中获悉，在经济总体向好，消费水平不断提高的背景下，上海购物中心产业的发展势头迅猛，目前，上海的购物中心产业的发展在全国处于领先地位。

　　购物中心

　　目前已有５４家开张营业

　　自上世纪９０年代初上海出现首家购物中心以来，已走过１０多个年头，购物中心从起步走向快速发展，态势良好，并且已经拥有一批成熟的、富有特色和个性的购物中心。

　　据最新资料统计，截至２００７年末，上海购物中心开业营业数已达５４家，比上年增加１４．９％，建筑面积６４７．３５万平方米，比上年增加１１．７８％。单体平均建筑面积１１．９９万平方米，其中１０万平方米以上的购物中心有２６家；在建的购物中心２８家，建筑面积４１４．６６万平方米，单体平均建筑面积１４．８１万平方米，建筑面积在１０万平方米有１７家。预计２０１０年上海购物中心将达到８０－１００家，建筑面积将达到８００－１０００万平方米。

　　上海购物中心年营业收入保持两位数增长，占社会零售商品总额比重逐年上升，由原来的８％上升到现在的１０％，预计到２０１０年将达到１５％－２０％左右。

　　从新建购物中心数量上和建设规模上来看，自２００２年以来，有逐年上升趋势。去年预测数据，２００７年新建开业应达２０家左右。但由于建设周期等原因，截至年底新开业实际只有７家，是２０００年以来增幅最小的一年。延迟开业的购物中心将在今后２－３年内陆续开业，因此，未来３年可能是新开购物中心较集中的年份。

　　按照区域划分来看，购物中心分布呈两头大中间小，即内环线以内和外环线以外居多，内环线以外至外环线以内偏少。究其原因有两方面：一方面中心城区不少购物中心前几年是由原百货大楼改建而来，另一方面由于郊区零售业与市区相比力量相对薄弱，加上市区零售业高密度和惨烈的竞争，大型零售设施在郊区有较大的发展空间。